neues Büro Erdgeschoss in 58507 Lüdenscheid zu vermieten

Datenblatt

externe Objekt Nr.	4121703
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro
Objekttyp	Büro
PLZ	58507
Ort	Lüdenscheid
Strasse	Mathildenstr.
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Vermietbare Fläche	135 m²
Gewerbefläche	135 m²
Kaltmiete	1.200 €
Heizkosten	200 €
Betriebskosten	250 €
Provision	keine
Währung	€
Kaution	3.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objekt Nr.	4121703	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro
Objekttyp	Büro	PLZ	58507
Ort	Lüdenscheid	Strasse	Mathildenstr.
Hausnummer	1	Land	Deutschland
Vermietbare Fläche	135 m²	Gewerbefläche	135 m²
Kaltmiete	1.200 €	Heizkosten	200 €
Betriebskosten	250 €	Provision	keine
Währung	€	Kaution	3.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis

Die Büro/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses an der Christuskirche und in der Nähe vom Amtsgericht Lüdenscheid.

Es handelt sich um eine gewerbliche Fläche, die in sich abgeschlossen ist. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung.

Nachbargewerbe: Tierarzt und Physiotherapie

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2033
Endenergiebedarf: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 125.90 kWh/(m²*a)

+ ebenerdige Gewerberäume
+ Einbauküche
+ neue Isolierglasfenster
+ Boden PVC mit Holzoptik
+ LED Leuchten
+ Netzwerkverkabelung

Das Hochhaus an der Christuskirche befindet sich in fussnaher Enterfernung zum Rathausplatz in Lüdenscheid und in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht und zum Bahnhof.
Vor dem Haus verkehren Buslinien. Für Autofahrer ist direkt vor dem Gebäude ein öffentlicher Parkplatz vorhanden.

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Pellet
Endenergiebedarf (Wärme)	125,9 kWh/(m²a)

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis	1965
wesentlicher Energieträger	Pellet
Endenergiebedarf (Wärme)	125,9 kWh/(m²a)

Beschreibung der Immobilie Die Büro/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses an der Christuskirche und in der Nähe vom Amtsgericht Lüdenscheid.

Es handelt sich um eine gewerbliche Fläche, die in sich abgeschlossen ist. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung.

Nachbargewerbe: Tierarzt und Physiotherapie

Ausstattung der Immobilie + ebenerdige Gewerberäume
+ Einbauküche
+ neue Isolierglasfenster
+ Boden PVC mit Holzoptik
+ LED Leuchten
+ Netzwerkverkabelung Hier befindet sich die Immobilie Das Hochhaus an der Christuskirche befindet sich in fussnaher Enterfernung zum Rathausplatz in Lüdenscheid und in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht und zum Bahnhof.
Vor dem Haus verkehren Buslinien. Für Autofahrer ist direkt vor dem Gebäude ein öffentlicher Parkplatz vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Köhler
Tel.: +49 30 34346891

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